讯（记者 郑梓安 通讯员 陈培）5月26日下午，2021年度南山区物业管理行业暨南山区物业管理协会会员大会在中国华润大厦B1层会议中心召开，深圳市住房和建设局物业处副处长仇晨卉，深圳市物业专项维修资金管理中心副主任周婷婷，南山区住房和建设局副局长邹旻桦，南山街道党工委副丘家宁，西丽街道四级调研员方锡树，沙河街道党工委委员李坚，桃源街道党工委委员伍江鸿，深圳市物业管理行业协会会长曹阳，南山区物业管理协会会长陈智，南山、沙河、西丽、桃源、粤海街道办代表，深圳市物业管理行业协会秘书长，福田、罗湖、龙岗、盐田区物业管理协会秘书长，以及会员单位代表近200人参加会议。
大会听取了南山区物业管理协会会长陈智汇报2020年度协会工作情况 和2021年工作计划，并通报表彰了2020年度42家优秀会员单位、90个优秀防疫项目、30个南山区物业安全优秀项目以及30个南山区物业管理服务评价优秀项目。
“南方有座山一张青春的脸，山下有个湾无数寻梦的眼，山海之间心生波澜，薪火相传山花开遍，灯火阑珊温暖潮落潮起的海岸，雨后彩虹编织未来的容颜。”仇晨卉在大会致辞中缓缓念出《南方有座山》的歌词，并表示这首歌十分契合南山区物业管理行业发展的面貌。同时，仇晨卉对南山区住房和建设局、南山区物业管理协会在行业内的活跃与付出，对南山区选优培优、安全评优的模式给予了很大的肯定。她强调，新《深圳经济特区物业管理条例》给行业带来的影响是重大的，但也是利好的，希望南山区不回避挑战，主管部门和行业协会共同引领行业积极应对，让政策转变成行业发展红利，续写南山区物业辉煌。
邹旻桦表示，新冠疫情的防控工作和《深圳经济特区物业管理条例》的正式实施，让物业管理行业得到了社会各方的关注，赢得业主广泛的尊重与好评，但也迎来了极具挑战性的服务体系创新压力。2020年，物业管理协会会员单位大幅增长至172家，在肯定成绩的同时，邹旻桦对南山区物业管理协会提出三点要求：一是继续当好行业主管部门的助手，协助推进小区党支部、社区物业管理指导委员会的全覆盖；发挥物业纠纷调解委员会作用，积极稳妥化解物业领域矛盾纠纷；协助规范物业管理招投标活动，引导物业服务企业公平竞争，物业管理市场良性竞争，逐步推动行业稳步发展。二是继续当好会员企业的帮手，发挥物业管理协会“桥梁”作用，加强和企业之间的信息沟通与联络服务，建立物业管理行业交流平台，促进同行业优秀经验的分享；持续对物业服务企业培训《深圳经济特区物业管理条例》及配套文件，使物业服务企业进一步熟悉、理解法律法规，并熟练的运用到日常工作当中。三是继续当好物业管理行业发展的推手，建立健全行业自律制度，完善物业服务评价工作，通过行业监督和物业服务企业信用管理制度，促使物业服务企业主动履职，推动物业管理行业健康发展。
据了解，南山区住房和建设局推动成立南山区物业管理协会和物业纠纷人民调解委员会，是南山区在新时代新征程中对物业行业管理工作开展创新及探索的一个起点。通过搭建沟通平台、规范招投标服务、建立物业专项人民调解机制、制定行业自律规则、物业管理考评工作、开展物业行业培训等方式，为物业服务企业“架设了一座桥梁”、“打造了一批标杆”、“提供了一流服务”，让辖区物业管理行业发展驶上“快车道”。2020年，南山区物业服务企业克服新冠肺炎疫情影响，全年营收合计135.16亿元，增长10.3%，为南山区经济实现“深V反转”贡献了物业力量。对于物业管理行业未来的发展，陈智提出了疫情防控提升行业价值、科技赋能提升行业效率、城市服务提升行业空间、资本市场提升行业整合、国家行业方向五点分析研判，同时强调了物业服务企业在当前基层社会治理下的不可或缺性。
据悉，自2020年以来，南山区住房和建设局开展支部建在小区试点，在628个小区成立党支部468个，强化小区党支部的龙头牵引作用,实现居民在党组织的引领下有序管理小区事务，让社会治理、服务民生的“最后一米”切实落地于社区，使行业管理更富弹性；推动成立100个社区物业管理指导委员会，为小区业主委员会推选换届、物业企业选聘、老旧小区居民自治和行业矛盾纠纷化解等提供全方位政策指导、资源支持；着力推进宜居社区创建工作，达成宜居社区100%全覆盖，让城区发展真正从“安居”到“宜居”迈进。
本次大会还听取了协会财务工作的汇报，审议、表决协会章程修订稿以及选举增补理事及监事单位，同时还设置了茶歇环节，为企业提供相互沟通，加深交流与合作的机会。大会的顺利召开，标志着南山区物业管理协会的工作取得了阶段性，标志着主管部门对物业管理协会与物业管理工作的重视与支持，也标志着南山区物业管理行业正逐步高质量发展的新格局。手纹乱
网友评论 ()条 查看